总说明

一、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（以下简称本定额）是根据建设部颁布的1995年《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、2000年《重庆市房屋修缮工程预算定额》、2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》（CQXHL-201-2003）、现行有关设计规范、施工验收规范、质量评定标准、国家产品标准、安全操作规程，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料、其他资料等依据和相关规定，并结合本市实际情况进行编制的。

二、本定额适用于本市行政区域内的房屋建筑和附属设备的修缮(含加固、拆除)工程。

三、本定额是编制和审核工程预算、工程标底、最​高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估

算指标的基础。

四、本定额是按照房屋修缮工程特殊施工条件，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。

五、本定额用工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。人工单价分别为：土石方用工22元/工日，机械操作、安装用工28元/工日，其他用工25元/工日。人工单价包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。

六、本定额材料消耗已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料。材料消耗量中带有“（）”的主要材料为未计价材料，执行时未计价材料费另行计算；辅助材料、零星材料合并为其他材料费。本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃（油）料价格，是以定额编制期的价格为依据确定的基价，作为计取费用的基础，其价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的工程所在地的价格信息或市场价格进行调整。

七、本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点30m以内的水平运输以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。\;

八、本定额已包括工程施工的周转性材料和中、小型机械的25km以内，从甲工地（或基地）至乙工地搬迁运输费和场内运输费。

九、本定额是按建筑物檐口高度20m以内和多层建筑6层以内编制的，檐口高度超过20m和多层建筑6层以上的超高垂直运输及人工、机械降效费按下表规定计算：

垂直运输及超高人工、机械降效费

注：地下室修缮工程和拆除工程不计垂直运输及超高人工、机械降效费。

十、本定额的混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以及砂石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规范要求，按“混凝土及砂浆配合比表”进行换算，但粗骨料的粒径规格不作调整。

十一、本定额中所采用的水泥强度等级是根据市场生产与供应情况和施工操作规程考虑的，施工中实际采用水泥强度等级不同时，不作调整。

十二、本定额中混凝土和砂浆制作的砂是按特细砂编制的，已考虑了砂的膨胀率和现场需要过筛的人工费及筛砂的损耗在内。如因设计或施工要求需采用细（中）砂时，按“混凝土及砂浆配合比表”换算。

十三、本定额土石方运输、构件运输及特大型机械进出场中已综合考虑了运输道路等级、重车上下坡等多种因素，但不包括过路费、过桥费和桥梁加固、道路拓宽、道路修整等费用，发生时另行计算。

十四、本定额不包括机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械及其消耗的材料，该项“工具用具使用费”已包含在企业管理费用中。

十五、本定额中木饰面胶合板适用于5mm以内的柚木板、榉木板等，胶合板适用于5mm以内三层板、五层板，木夹板适用于5mm以上的九厘板、十二厘板、十五厘板、十八厘板、刨花木屑板、水泥木丝板、细木工板等，装饰石材适用于天然石材和人造石材。

十六、施工中使用旧材料时，仍按定额材料基价计取各项费用。

十七、本定额建筑面积计算规则，执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》中的建筑面积计算规则。

十八、本定额的缺项，按2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古及园林工程计价定额及现行本市相关定额，人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05，换算后执行；再缺项时，由建设、施工、监理单位共同编制一次性补充定额，并报重庆市建设工程造价管理总站备案。

十九、本定额的“工作内容”中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在定额项目内。

二十、定额中注有“×××以内”或者“×××以下”者，均包括×××本身；“×××以外”或者“×××以上”者，则不包括×××本身。

二十一、本总说明未尽事宜，详见各章说明。